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干货!福州各区域最新房价地图出炉!24个刚需盘抢先看

发布于2018-06-30 分类:今日聚焦 编辑:lywzc 阅读(34)

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       据最新统计数据显示,1-4月全国新建商品房销售均价8585元/平方米,同比上涨8.7%。其中,房价突破万元的城市也已经超过60个,且有近1/3是三四线城市。而福州则以29069元/㎡,位列全国第八位,不少刚需族直呼买不起。

  那么,目前福州各区域的房价情况究竟如何?刚需族该往哪里逃?

  福州最新房价地图出炉!马尾闽侯等近郊区成刚需置业热土

  据福州不动产登记和交易中心5月对外公布的网签均价统计,目前福州中心板块与东区板块是福州房价的高地,而马尾、长乐、闽侯等地单价较低,成刚需置业热门区域。

福州各区域最新房价地图福州各区域最新房价地图(截止5月31日)

  据了解,中心城区新房均价最高,达到31677元/平,而东区板块也紧随其后,达到30798元/平。其次是金山板块与北区板块,其中金山板块的新房均价相对较高,达到29433元/平,逼近3万大关。而北区板块相对较低一些,达到27139元/平。

  值得注意,仓山旧区、马尾快安、长乐老城区、闽侯上街和南屿等地,均价也超过两万元大关。其中,仓山旧区新房均价达到23971元/平,而城南板块房价尚未破2万,目前在18716元/平左右徘徊。

  目前房价还在两万以下楼盘,主要集中在马尾主城区和琅岐、晋安桂湖、长乐新区和闽侯南屿部分项目、南通、青口、荆溪等地。这些区域刚需盘众多,均价在8000-20000元/平之间。

  马尾主城区和琅岐成房价洼地!主推43-141平户型

  马尾作为福州五城区之一,目前各版块房价差异较大。其中快安板块单价较高,均价在22322元/平左右。而马尾主城区均价在13664元/平,琅岐板块均价在万元以下,是福州难得的房价洼地。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
三木海立方1#楼37-45平㎡SOHO待定
400-610-8616,46465
三木公园里B区70-110㎡将开盘16000-19000元/㎡400-610-8616,81655
阳光城翡丽公园106-124㎡待定400-610-8616,94459
东城壹品76-141㎡12000元/㎡400-610-8616,73140
城开中庚香海世界二期叠院;92-125㎡高层8000-14000元/㎡400-610-8616,80565
正荣悦澜山43-50㎡SOHO13000-17000元/㎡400-610-8616,76313
碧桂园正荣阳光城悦江湾89-110㎡预约预计11000-14000元/㎡400-610-8616,22620

备注:以上楼盘信息统计时间截止2018年6月26日

 

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