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【√楼市】看房不买房!真实数据考诉你:围观的成本究竟有多高?

发布于2018-06-30 分类:楼市价 编辑:lywzc 阅读(48)

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       近日,全国18座热门城市最新房价地图出炉,福州以整体均价19181元每平位居第九位。但值得注意的是,根据中国房价行情平台的数据来看,在本次公布的房价数据中,福州二手房均价高于一手房均价。这也就是说,随着福州的发展,在早起购买的新房,整体都有较大的涨幅。




*数据来源:中国房价行情平台


       而在福州各版块的均价上,鼓楼区以均价约33250元每平排在第一位,台江区以均价约32250元每平紧随其后,晋安区均价约29353元每平位列第三,其次,仓山区以均价约26464元每平排在第四位。此外,马尾区、长乐区、福清市整体均价均在2万元以下。





       随着本次福州整体房价的公布,不少网友也感叹道,早知道现在买房压力会那么大,当初就应该早点下手。带着好奇心,小编特意整理了福州前几年房价,看看我们都错失了哪些买房好时机。在过去的十几年,基本没有人买房是买亏的,而那些犹豫的人,最终会以比几年前更贵的钱买到更偏的位置,而且还可能放弃品牌开发商去买小开发商的房子。在福州,最为明显的就属金山版块。在金山版块刚刚建设之初,区域均价不过两三千左右,当时还有许多人嫌弃金山太远。到了2010年左右,金山整体均价升至9000元左右,而从中国房价平台的数据显示,当时福州整体均价约在12000元左右。




2010年1月福州整体房价


       之后让人印象深刻的就到了城南版块及闽侯版块。两个板块在14年左右,价格都还在万元之下,但与金山一样,距离同样成为了不少购房者犹豫的因素。而在2015年之后,城南、闽侯两大板块发展迅速,房价也逐渐上升。




2016年12月福州整体均价


       作为福州新区北翼领头羊,罗源成为串联沿海蓝色经济轴的纽带,滨海大通道建设提速、特色小镇建设、海上运输码头建设、嘉年华国际旅游项目签约、畲族风情休闲度假项目动工等一系列政策利好,也加速了罗源旅游建设的发展。





       以今年下半年楼市热门的罗源湾滨海新城(楼盘详情户型图相册地图400-890-0000 转 617409)为例,该项目凭借均价约5000元的优势,自今年6月以来,成交量一路上升,连续5个月,在成交上连续占据福州楼市一位,吸引了不少购房者的涌入,加之罗源县作为福州新兴的旅游新区,近年来各项建设逐步落地,区域价值也在不断提升。而参照以往几大版块的发展情况来看,随着人群的涌入及区域建设的发展,未来罗源也将会迎来一定的价值提升。

 

 

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